• De couleur jaune et noire ils sont innombrables et sillonnent la ville de jour comme de nuit.

    La journée il n'y a pas de réels soucis et vous pouvez prendre n'importe quel taxi hélé au hasard dans la rue. En général les chauffeurs sont plutôt honnêtes et vont au plus "court".

    La nuit il est préférable d'appeller un radio-taxi surtout si vous êtes une femme seule. Les agressions sont peu courantes mais pas inexistantes. Un radio-taxi offre certaines garanties, l'appel est enregistré et le chauffeur doit avertir la centrale une fois son passager arrivé à bon port.

    Enfin sachez que les prix ont sérieusement augmenté. En 4 ans un trajet San Telmo-Belgrano est passé, de nuit, de 25 pesos à plus de 85...

    Un site pour se faire une bonne idée des tarifs http://www.viajoentaxi.com.ar/


    votre commentaire
  • Si on vient pour une longue durée, il est tentant de louer un appartement nu. A priori, c'est moins cher et on se sent un peu plus chez soi.

    Le premier problème, presque insurmontable, est celui du garant. Vous trouverez difficilement un propriétaire qui acceptera de vous louer quoi que ce soit sans la fameuse "garantia Capital".

    La "garantia Capital" c'est une personne, de préference de votre famille, qui va mettre en garantie son bien (son appartement) situé, dans l'absolu, à Buenos Aires Capital. Autant dire que vous n'avez pas de garantie!

    Bien sûr reste la possibilité de trouver un propriétaire compréhensif qui acceptera de vous louer si vous payez les deux ans d'avance...

    A titre d'exemple nous avons eu nous-mêmes quelques difficultés à louer en mettant notre petit appartement en garantie. Et oui mon mari ne peut pas me servir de garantie vu qu'il vit avec moi!

    Le deuxième problème est celui des contrats de location qui  sont de deux ans assortis de pénalités en cas de départ anticipé.

    Si vous partez dans la premièr année, vous aurez 1 mois de loyer de pénalité, dans la deuxième année 1/2 mois. Sans compter les frais d'agence à l'entrée ( un à deux mois) qui augmentent d'autant votre loyer.

    Troisième problème, le marché de l'occasion n'est pas développé et relativement cher. Tout ce qui a moins de deux ans est considéré comme neuf et ce qui a plus de trois comme une antiquité! Donc il faut un bon budget pour acheter les meubles et l'electroménager.

    Si vous êtes encore motivés...

    Les sites: http://www.zonaprop.com.ar/ On peut chercher directement sur une carte.

    http://www.argenprop.com/ presque identique.

    http://www.soloduenos.com/ direct de propriétaires

    Vérifier bien vos temps de trajet.

     

     


    2 commentaires
  • Le marché des locations temporaires est très développé à Buenos aires. Je trouve que c'est une bonne option pour un séjour d'une semaine ou plus. Les lignes qui suivent sont le résultat de mon expérience avec trois locations temporaires de 1 mois, 4 mois et 1.5 mois.

    Généralement les appartements sont bien équipés avec tout ce qu'il faut. Ils sont plus grands qu'une chambre d'hôtel et souvent au même prix voire moins cher. Les frais d'agence sont d'environ 50 USD.

    Par contre vous aurez sûrement à faire un choix sur internet sans visiter l'appartement ni même connaître la ville et là commencent les problèmes car dans la profusion d'offres il n'est pas toujours facile de s'y retrouver.

    Des conseils pour louer par internet sur Buenos Aires:

    - Si vous en avez la possibilité Vérifiez ou faites vérifier si l'appartement est au calme. Les bus circulent en continu de jour comme de nuit! Pas une seule rue ou presque de Buenos Aires n'est calme. Si vous êtes "a frente" au 1er étage, et même au 15ème, vous ne dormirez pas ! L'appartement ne doit donc pas donner sur la rue. Même si le bruit ne se voit pas sur les photos, cherchez si vous voyez la rue, un toit de voiture... Demandez à l'agence, parfois ils vous répondront.

    - Vérifier bien vos temps de trajet. Buenos Aires a le double de superficie de Paris avec un réseau de transport bien moins efficace même si il y a des bus toute la nuit.

    -  Le nombre de m2 est systématiquement gonflé. Les photos sont généralement prises par des professionnels qui vous font passer un cagibi pour un 200 m2! Les balcons et autres terrasses sont comptés dans la superficie de l'appartement quant ce n'est pas les placards ex-mêmes...

    - Attention s'il n'y a pas de fenêtres sur les photos c'est qu'il n'y a pas de fenêtres dans l'appartement. Et oui c'est possible!

    Il existe plusieurs types d'offres:

    Le site craiglist est entièrement gratuit mais en anglais et pas pratique du tout pour chercher. Vous y trouverez entre autres des offres de propriétaires.

    Les agences "virtuelles", elles font un gros travail de visibilitée sur Internet, proposent un nombre important d'appartements avec des jolies photos. Elles prennent 20% sur le loyer, seront présentent pour le check-in (pour encaisser la commission auprés du propriétaire) mais pas pour le check-out. Sachez que ces agences (à ma connaissance) ne visitent pas les appartements qu'elles proposent avec régularité. Vous pourrez donc avoir des photos vieilles de 2-3 ans sans aucune difficulté. Ne vous laissez pas séduire par les jolis vases,les beaux couvre-lits et autres détails sympas. Cela reste le plus d'un bon appartement.

    Dans ce style vous avez: http://www.bytargentina.com/ , avec une quantité d'appartement défiant toute concurrence, mais qui semble avoir des problèmes en ce moment et qui enregistre quelques mécontentements. Les prix sont dans la moyenne. Egalement airbnb, qui semble être direct propriétaire mais ne l'est pas, mon appartementabuenosaires, qui parle français.

    Les agences "immobilières classiques que vous trouverez une fois sur place. Elles vous feront visiter l'appartement et prendront soit une commission d'un mois pour une location longue durée, soit également 20% pour une période plus courte.

    Les sites payants comme paru-vendu en France. Il y a des annonces d'alquiler temporal en Espagnol évidemment solodueño, clarin, la nacion...

     

     


    4 commentaires
  • Les bus ou"colectivos" sont relativement efficaces et économiques (2,50 pesos le trajet suivant la distance, vous devez dire votre destination au chauffeur). Il y en a presque toujours un qui va ou l'on veut. Contrairement au métro ils roulent 24h/24 avec quand même une moins grande fréquence à partir de 3h du matin. Ils ne sont pas très rapides et peuvent être très bruyants.

    Les bus sont privés et leur qualité peut varier pas mal d'une compagnie à l'autre.

    Le 168 et le 59 sont deux bons exemples. Le premier pour sa vétusté et ses décibels, le second pour ses couleurs et ses chromes rutilants.        

    Je les utilise beaucoup pour rentrer la nuit car ils sont vraiment fréquentés et offre un sentiment de sécurité.

    Il n'y a pas de ticket de bus. On paie soit en liquide (monnaie) soit avec la carte SUBE (elle coûte 10 pesos pour sa confection) .

    Il y a maintenant possibilité de faire la carte SUBE à l'arrivée à l'aéroport Ezeiza. Sinon le site de la ville pour savoir où faire la carte: http://www.sube.gob.ar/ 

    Attention sans la carte SUBE les tarifs des bus sont le double et c'est la galère pour avoir la monnaie.

    Pour connaitre les trajets des bus vous pouvez acheter la "guia T", un guide de poche (10 pesos).

    Si vous cherchez un itinéraire et que vous avez un ordinateur sous la main: http://mapa.buenosaires.gov.ar/ . Cliquez sur l'ongler "¿como llego?" en haut à gauche. On vous propose différentes options pour un même trajet.


    votre commentaire
  • Ce sont des taxis privés qui sont plus ou moins nés durant la crise de 2001.

    Pensez à demander le prix!

    C'est à mon avis la meilleur option si vous allez chercher quelqu'un à l'aéroport car vous paierez le même prix pour l'aller-retour que pour un trajet simple. Attention toutefois car il y a un supplement pour les temps d'attente.

    Autrement ils sont un peu plus cher que les taxis mais  le prix de la course est fixe et  ne dépend pas du trafic. 

     


    votre commentaire



    Suivre le flux RSS des articles
    Suivre le flux RSS des commentaires